Comment ne rien oublier ?

Etat des lieux : Comment ne rien oublier ?

L'état des lieux est un document crucial qui protège le propriétaire et le locataire. Il sert de base de comparaison à l'entrée et à la sortie, pour déterminer qui est responsable des éventuelles dégradations. Mais comment ne rien oublier ? La clé est d'être systématique.

1. La règle d'or : photos et détails

Ne vous contentez jamais de mentions génériques comme "bon état". Soyez précis et détaillé, en utilisant un langage objectif. Il est primordial de prendre des photos de chaque pièce et de chaque élément, surtout si des défauts sont déjà présents. L'utilisation d'un outil comme le module de déclaration d'incident de Barak vous permet de prendre des photos et de les associer directement à des commentaires.

2. Le plan d'action pièce par pièce

• Entrée et couloir : sols (état du parquet, rayures), murs (peinture, trous, traces), plinthes, luminaires, portes et poignées.
• Salon et chambres : revêtements des sols et murs, état des fenêtres (joint, serrure, charnière), prises électriques, interrupteurs, état des radiateurs.
• Cuisine : état des placards, de l'évier, de la hotte, des appareils électroménagers fournis (plaque de cuisson, four, frigo).
• Salle de bain et WC : état des robinets, des joints de douche et de baignoire (moisissures), de la faïence, du chauffe-eau.

Pour vous aider, vous pouvez utiliser notre application qui vous guide pas à pas dans votre état des lieux, vous pouvez même y ajouter des photos afin de le documenter de manière précise et ainsi éviter tous litiges.

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Conclusion

Un état des lieux bien fait vous permettra de gérer sereinement la fin du bail. En étant précis et en documentant chaque détail avec des photos, vous garantissez la validité du document et vous protégez votre investissement.